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농촌에 집을 짓기 위한 기초를 다지는 방법

2026-01-13 15:29:28 부동산

농촌에 집을 짓기 위한 기초를 어떻게 마련할 것인가? 공사 핵심사항 및 주의사항 종합 분석

최근에는 농촌 활성화 전략이 진전되면서 농촌 지역에서 자가주택에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있다. 기초는 주택안전의 핵심으로, 시공품질은 건물의 수명과 직결됩니다. 이 기사에서는 최신 산업 표준과 실제 경험을 결합하여 농촌 주택 기초의 건설 방법을 체계적으로 설명합니다.

1. 파운데이션 종류 선택

농촌에 집을 짓기 위한 기초를 다지는 방법

지질 조건과 주택 구조에 따라 일반적인 기초 유형과 농촌 지역에 적용 가능한 시나리오는 다음과 같습니다.

기초 유형적용 조건시공 깊이비용 견적
스트립 파운데이션단단한 토양, 저층 건물0.8-1.5미터80-120위안/㎡
독립적인 기초프레임 구조의 집1.2-2미터150-200위안/㎡
뗏목 기초연약한 토양 지질 지역0.5-1미터220-300위안/㎡
말뚝 기초만조 수면 지역3미터 이상400-600위안/㎡

2. 공사과정에 대한 자세한 설명

1.지질 조사: 100㎡당 감지 지점이 3개 이상인 낙양 삽 수동 탐사 사용을 권장합니다.

2.기초 구덩이 굴착: 정지비율(단단토 1:0.5, 연약토 1:1)에 주의하고, 장마철 배수 대책이 필요합니다.

3.파운데이션 트리트먼트: 일반적인 방법의 비교

치료방법적용 가능한 토양 품질시공 포인트
압축된 먼지접이식 황토석회:토양=3:7, 층이 촘촘함
자갈 쿠션약한 토양층두께 ≥300mm, 입자 크기 20-40mm
콘크리트 타설유니버설C20 이상, 경화 ≥7일

4.기본공사: 벽돌 기초에는 방습층을 마련해야 하며, 콘크리트 기초에는 구조 기둥 보강재를 확보해야 합니다.

3. 2023년 신규정 주요 내용

최신 "농촌 주택 건설 기술 정책"에 따르면:

• 기초 지지력 기준치는 80kPa 이상이어야 한다.

• 동결된 토양 지역의 기초 깊이는 동결선보다 0.25미터 더 커야 합니다.

• 지진 방어 구역에는 지권 빔(단면 ≥240×180mm)을 설치해야 합니다.

4. 일반적인 문제에 대한 해결책

문제 현상원인 분석솔루션
벽 균열기초의 불균일한 정착압력 그라우팅 보강 + 추가 접지 빔
지상 수분 반환수분 장벽 실패방수몰탈층 재시공(1:2 시멘트몰탈)
기본적인 물 누출지하수위 상승링드레인 + 방수막

5. 재료 선택 제안

1. 철근 : HRB400 철근을 우선적으로 사용합니다. 직경이 12mm를 초과하는 경우 기계적 특성 테스트가 필요합니다.

2. 시멘트: 등급 42.5 일반 포틀랜드 시멘트, 유통 기한 내의 새로운 공장 제품

3. 골재: 자갈의 진흙 함량은 3% 이하, 모래의 미세 계수는 2.3-3.0이어야 합니다.

6. 합격기준

GB50202-2018 규정에 따르면:

• 평면 크기 편차 ≤50mm

• 고도오차 ±10mm

• 기초 지지력 시험은 설계치의 1.2배에 도달해야 함

공사가 완료된 후 72시간 정착 관찰을 실시하는 것이 좋습니다. 일일 정산은 자격을 갖추기 위해 2mm를 초과하지 않습니다. 농촌 지역의 자가 건축 주택은 도시 건물만큼 엄격한 감독은 아니지만 기초의 질은 생명 안전과 관련이 있습니다. 전문 기술자를 고용하여 구성을 안내하고 향후 참조를 위해 주요 프로세스의 이미지 데이터를 보관하는 것이 좋습니다.

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